宅建関係

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土地や建物を売買する時に宅地建物取引業免許が必要ない時もあるってどういうこと？

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土地や建物の売買で詐欺と脅迫、被害にあった時に契約の取り消しができるのはどっち？　宅建面白解説（民法：対抗要件）