シェアハウスのメリット・デメリット
シェアハウスの話題を最近よく耳にするようになりました。 バチェラーやテラスハウスといった男女共同生活を題材したテレビ番組が爆発的にヒットしたため、社会的にも大きく受け入れられるようになったと感じます。シェアハウスと聞くと […]
オーナー側が契約期間満了で確実に契約終了する事ができる『定期借家契約』とは、『普通借家契約』との比較、メリット、デメリット
アパート・マンションなどの賃貸物件を貸しているオーナー様は普通賃貸借契約で募集を出しているかと思いますが（契約期間が2年、更新有り）例えばご入居された入居者様がその後10年20年借り続ける事もありえます。一般的には嬉しい […]
東京都で成立した新築住宅へのソーラーパネル設置義務条例の問題点とは！！大きなリスクを抱えた条例の問題点の数々を徹底解説！！！
そもそも太陽光パネル設置義務条例とは何か 令和4年12月15日都議会の本会議にて2025年4月から都内に新築される住宅に太陽光パネルの設置を義務化するための条例の改正案の採決が行われ賛成多数で可決・成立しました。 これは […]
なぜ賃貸住宅の契約（普通借家契約）は借主に有利なのか
賃貸物件のお持ちのオーナー様が騒音などでに騒音の多い入居者を強制解約したい、建て替えや使用の予定があるため今の入居者を退去させたいというような場合、簡単に入居者を退去させる事はできません。 入居者を退去させたい時に立ちは […]
配信をしてみたいけれど、賃貸で防音が気になる！賃貸住宅の防音対策とは。
昨今はネットの個人放送・生配信者がインフルエンサーとして様々な場面で活躍し、それに伴い配信サイトなども増えて久しいですが、Youtube、ニコニコ生放送、ツイキャス、OPENREC、Mildom、Twitch、Mirra […]
家賃滞納による保証会社の追い出し条項は不当、2022年12月12日の最高裁判決は妥当なのか！徹底解説
保証会社が訴えられた追い出し特約無効の裁判とは？ 2022年冬、不動産業界に激震の走る新たな判例が追加されました、発端は『消費者支援機構関西』というNPO法人が賃貸保証会社を訴えた裁判です。 『賃貸保証会社』とは、賃貸物 […]
駅近物件と駅遠物件のどちらの賃貸を借りるべきか、メリットデメリットをご紹介
物件を借りる時に『駅が近くてお店も色々あって欲しい』『部屋も広くて綺麗だけど家賃が安い部屋に住みたい』と誰でも思うでしょう。駅近物件は利便性に優れ、コンビニ・スーパー・飲食店が多数あることが珍しくありません、しかし、大き […]
家族で賃貸を借りる場合戸建てはおすすめ？メリット、デメリットとは？
家族で転勤やお引越しをする場合に賃貸を借りる方も多いでしょう。そういった場合に賃貸用のマンションを探す方が多いですが、戸建てを借りる選択肢も一度考えてみてはいかがでしょうか？戸建て賃貸のメリットやデメリットをご紹介致しま […]
月極駐車場の契約外車輛による無断駐車の対応
月極駐車場を貸し出している場合、もしくは借りている場合、契約外の別の車が勝手に止まっていて、車が止められないという問題がそれなりの頻度で起こります。そんな時、契約者様、オーナー様はそれぞれどんな対応をすればよいでしょうか […]
１R・１K・１DK・１LDKの違いってなに？
賃貸物件を探す時に間取りの種類は色々ありますが１Kと１Rの何が違うのかよくわからない。１DKや１LDKの何が違うかのかよくわからない。そもそも間取りが違うからといって生活する上で何が変わるのかもわからない、そんな状態で物 […]