なぜ賃貸住宅の契約（普通借家契約）は借主に有利なのか
賃貸物件のお持ちのオーナー様が騒音などでに騒音の多い入居者を強制解約したい、建て替えや使用の予定があるため今の入居者を退去させたいというような場合、簡単に入居者を退去させる事はできません。 入居者を退去させたい時に立ちは […]
配信をしてみたいけれど、賃貸で防音が気になる！賃貸住宅の防音対策とは。
昨今はネットの個人放送・生配信者がインフルエンサーとして様々な場面で活躍し、それに伴い配信サイトなども増えて久しいですが、Youtube、ニコニコ生放送、ツイキャス、OPENREC、Mildom、Twitch、Mirra […]
家賃滞納による保証会社の追い出し条項は不当、2022年12月12日の最高裁判決は妥当なのか！徹底解説
保証会社が訴えられた追い出し特約無効の裁判とは？ 2022年冬、不動産業界に激震の走る新たな判例が追加されました、発端は『消費者支援機構関西』というNPO法人が賃貸保証会社を訴えた裁判です。 『賃貸保証会社』とは、賃貸物 […]
駅近物件と駅遠物件のどちらの賃貸を借りるべきか、メリットデメリットをご紹介
物件を借りる時に『駅が近くてお店も色々あって欲しい』『部屋も広くて綺麗だけど家賃が安い部屋に住みたい』と誰でも思うでしょう。駅近物件は利便性に優れ、コンビニ・スーパー・飲食店が多数あることが珍しくありません、しかし、大き […]
家族で賃貸を借りる場合戸建てはおすすめ？メリット、デメリットとは？
家族で転勤やお引越しをする場合に賃貸を借りる方も多いでしょう。そういった場合に賃貸用のマンションを探す方が多いですが、戸建てを借りる選択肢も一度考えてみてはいかがでしょうか？戸建て賃貸のメリットやデメリットをご紹介致しま […]
月極駐車場の契約外車輛による無断駐車の対応
月極駐車場を貸し出している場合、もしくは借りている場合、契約外の別の車が勝手に止まっていて、車が止められないという問題がそれなりの頻度で起こります。そんな時、契約者様、オーナー様はそれぞれどんな対応をすればよいでしょうか […]
１R・１K・１DK・１LDKの違いってなに？
賃貸物件を探す時に間取りの種類は色々ありますが１Kと１Rの何が違うのかよくわからない。１DKや１LDKの何が違うかのかよくわからない。そもそも間取りが違うからといって生活する上で何が変わるのかもわからない、そんな状態で物 […]
市川駅を降りてから南口不動産までの歩き方
市川駅南口にある『南口不動産』への道順をお知らせします。 改札を出たら市川駅南口へ 駅を出たらロータリー右側のパチンコ屋さんの方へ ロータリー右側を歩いて1000円カットのある横断歩道が見えたら、横断歩道は渡らずにパチン […]
若者に人気のロフト付物件は本当に便利なのか
おしゃれなロフトの付いている物件を見ると趣味のスペースにしてみたり、少しオシャレな寝室にしてみたり、物置として使えたりと大変便利そうに思えますが、実はかなりのデメリットが潜んでいる事をご存じでしょうか？ロフトのメリット・ […]
ペット飼育不可物件のトラブルについて
賃貸住宅における無許可のペット飼育問題は昔から続く難題となっています。「ペットの不許可の物件に入居者がこっそり猫を飼育させていた」なんてことはよくある事です。 私も猫を飼っているので、猫が可愛いと思う気持ちも、こっそりで […]