賃貸保証会社って何？メリット・デメリットは？家賃の滞納をするとどうなる？
近年、 連帯保証人の代わりとして、また、オーナー様と入居者様の賃料の橋渡しとして『賃貸保証会社』が多く利用され始めています。 お部屋探しの際に、募集要項に保証会社必須というものも、珍しくなくなってきました、 ここでは保証 […]
連帯保証人って何？どんなリスクがあるの？連帯保証人を頼まれたけど断るにはどうすればいい？
賃貸物件を借りる時、連帯保証人が必要だというのはみなさん、なんとなくご存じかと思います。 数々のドラマ・映画でも、連帯保証人になるとロクな目に合わないというのが物語上示されています。 『闇金ウシジマくん』『賭博黙示録カイ […]
空き巣に狙われやすい物件とは…入居者・オーナー様にできる防犯対策を紹介します！
こんにちは！市川市の南口で事務所を構える『南口不動産』という管理会社で物件の管理をやっている者です。 1人暮らしや恋人との同棲で選ぶポイントとして賃料の安さ・駅からの近さが重要だと思いますが一番気になるのは安心・安全に住 […]
無料インターネット導入物件の選び方！安易に選ぶだけでは失敗するインターネット無料物件に潜む巧妙な罠とは！
『無料インターネットって書いてあったけど、速度が全然出ない！』 『夜になるとオンラインゲームなんてとてもできるようなモノじゃない』 インターネット無料物件に住んでみたいな、と思って調べた時、こんな意見を目にしたことはあり […]
ルームシェアってなに！？ルームシェアのメリット・デメリットについて紹介します！
近年”ルームシェア”という言葉、耳にすることが多くなっていませんか？賃貸物件を複数人で借りる、一人では借りれないような物件を借りたり、初めての一人暮らし一人じゃ心細い、何か困った時に相談し合える人が欲しいと思っているそこ […]
ご入居者様がお部屋で亡くなってしまった！家賃を下げるべき？事故物件2021年10月最新ガイドライン
こんにちは！ 総武線市川駅南口の南口不動産です。 オーナー様が貸借している物件でご入居者が亡くなってしまった、 そんな時に 亡くなった事を必ず次の入居者へ伝えなければいけないのではないか、 亡くなったことを伝えて入居して […]
賃貸物件の空室対策！ペット可物件のメリット＆デメリット！
ペット可能物件について お持ちの賃貸物件が長期で空室になり、お困りになっているオーナー様などに現在注目されている空き室対策がペット可物件への変更です。 お持ちの賃貸物件をペット飼育可に変更する場合、空室を入居中の物件にす […]
新人オーナー様必見！空室になりやすい物件となりにくい物件って？
そもそも空室って？ 空室とは募集しているにも拘わらず次回の入居者がまだ決まっておらず募集期間が続いている物件 入居希望者はどうやって探すの？ 基本的に募集は不動産会社がインターネット上に広告を出しその広告を見て興味をもっ […]